Kokemus ja ammattitaito
Suomen suurin kerrostaloihin toteutettava ilmalämpöpumppu-projekti näyttää, mikä nykyään on mahdollista
Suomen suurin kerrostaloihin toteutettava ilmalämpöpumppu-projekti näyttää, mikä nykyään on mahdollista
JR Lämpötekniikan vuosikymmenten kokemus LVIS-alalta ja ammattitaito ilmalämpömpumppujen asentamisesta on hioutunut huippuunsa. Nyt yritys toteuttaa Suomen suurinta ilmalämpöpumppuprojektia, joka pitää sisällään satoja kerrostaloasuntoja ja uudenlaiset talokohtaisesti keskitetyt jäähdytysjärjestelmät.
Suomen suurin projekti
Ilmalämpöpumppu jokaiseen kerrostaloasuntoon
Turun Kiikussa neljä taloyhtiötä teki yhteisen päätöksen parantaa asukkaidensa asumismukavuutta ja asennuttaa ilmalämpöpumput asuntoihin. Tästä sai alkunsa Suomen suurin kerrostaloihin toteutettu ilmalämpöpumppuprojekti, joka on myös laatuaan ensimmäinen. Projekti käynnistyi marraskuussa 2024 ja sen on laskettu valmistuvan helmikuussa 2026.
JR Lämpötekniikka asentaa ilmalämpöpumput kaikkiaan 10 kerrostaloon ja yhteensä 384 asuntoon. Poikkeuksellista toteutuksessa on se, että kerrostaloihin asennetaan perinteisten huoneistokohtaisten laitteiden sijaan keskitetyt monipisteiset jäähdytysjärjestelmät eli VRF-järjestelmät (Variable Refrigerant Flow), jotka koostuvat talokohtaisista ulkoyksiköistä ja niihin liitettävistä useista sisäyksiköistä.
VRF-järjestelmän ulkoyksikkö asennetaan kerrostalon katolle, ja kondenssivedet johdetaan turvallisesti rakennuksen viemäriin. Asuntoihin tulee pelkkä sisäyksikkö, jolloin asukkaiden ei tarvitse uhrata parvekkeeltaan tilaa ilmalämpöpumpun ulkoyksikölle – tai parveketta ei tarvitse olla ollenkaan.
Kiikun taloyhtiöihin VRF-järjestelmä asennetaan niin, että putket piilotetaan julkisivuun.
Keskitetty VRF-järjestelmä
Fiksu jäähdytysratkaisu ei edellytä parveketta
Ilmalämpömpumppujen hankintaan ryhtyminen vaatii taloyhtiöiltä valmisteluja aina yhtiökokouksista kilpailutukseen ja hankintapäätökseen. Kiikussa osattiin harkintavaiheessa kiinnittää huomiota myös osakkaiden yhdenvertaisuuteen, johon asunto-osakeyhtiölaki taloyhtiöitä velvoittaa. Jo yksin tämä puolsi päätöstä siitä, että keskitetty VRF-järjestelmä on heille fiksuin jäähdytysratkaisu. Sillä jäähdytys saadaan kaikkiin asuntoihin samanlaisena riippumatta siitä, onko asunnossa parveketta vai ei, jolloin myös osakkaiden yhdenvertaisuus toteutuu lain edellyttämällä tavalla. Eikä asukkaiden tarvitse enää murehtia ilmalämpöpumpun saamisen kaatuvan siihen, ettei heidän asunnossaan ole parveketta.
Keskitetty VRF-järjestelmä tuo mukanaan useita etuja. Kiikun taloyhtiöissä sen todettiin olevan paitsi fiksu ja yhdenvertainen, myös turvallisin ja siistein jäähdytysratkaisu. Neljä taloyhtiötä teki hankintapäätöksen yhdessätuumin. Kun taloyhtiöt hoitavat laitteistot asuntoihin ja projektin toteuttaa asiantunteva ammattilainen, voidaan varmistaa turvallisuus sekä välttää monta murhetta ja vaaran paikkaa. Jatkossa Kiikussakin voidaan olla varmoja siitä, että jokaisessa huoneistossa laiteasennus on asianmukainen ja huollot tehdään ajallaan. Alueella liikkuvien ei myöskään tarvitse katsella seiniä pitkin valuvia kondenssivesiä eikä julkisivua rumentavia ulkoyksiköitä sekalaisesti siellä täällä.
Yhdenvertainen viilennys kaikille - myös ilman parveketta!
tyytyväiset asukkaat
Kerrostalon asukkaille huoletonta asumismukavuutta
Kiikun asukkaille keskitetty jäähdytysjärjestelmä tuo asumismukavuutta ja huolettomuutta vailla vertaa. Koko asennusprojekti hoituu JR Lämpötekniikan ja taloyhtiöiden yhteistyöllä, eikä asukkaiden tarvitse kipuilla byrokratian, vastuiden tai hankalien järjestelyiden kanssa.
Suomen suurin ilmalämpöpumppuprojekti on edennyt laajuudestaan huolimatta jouhevasti. Sujuvaan asennustyöhön tyytyväiset asukkaat ovat kiittäneet JR Lämpötekniikan asentajia jopa suklaalla.
Näin Kiikun asukas kuvailee projektin sujumista.
Keskitetty VRF-järjestelmä
Kerrostaloasujille viilennystä ilman kompromisseja
Jäähdytysratkaisuja vertailtaessa on tärkeää ymmärtää, miten vastuut eri tilanteissa jakautuvat. Mikäli asukas asennuttaa ilmalämpöpumpun itse, hän on vastuussa myös laitteen toimintakunnosta, huollattamisesta sekä mahdollisista vahingoista, joita voi syntyä vaikkapa rakenteisiin valuvien kondenssivesien tai laitevikojen seurauksena. Keskitetystä VRF-järjestelmästä puolestaan vastaa alusta loppuun taloyhtiö, jolloin homma pysyy taloyhtiöllä koko ajan hanskassa. Oli kyse asennuksesta tai huolloista, asukkaiden ei tarvitse kuin avata ovi sovittuna ajankohtana. Tämä on yksi niistä syistä, miksi Kiikussa päädyttiin valitsemaan kaikille osapuolille huolettomin VRF-järjestelmä.
Parasta VRF-järjestelmässä useimpien mielestä on kuitenkin se, ettei asukkaiden tarvitse tehdä kompromisseja. Kun parvekkeelle ei tule ulkoyksikköä ollenkaan, koko parveke pysyy sellaisenaan asukkaan käytössä. Häiritsevää hurinaakaan ei tarvitse sietää. Monipisteisen jäähdytysjärjestelmän ansiosta viilennyksestä pääsevät osalliseksi myös ne asukkaat, joilla ei ole parveketta ollenkaan!
Huolettomin asukkaille, turvallisin taloyhtiölle.
Asumismukavuus
Ilmalämpöpumppu on kannattava investointi
Asunnon sopiva sisälämpötila parantaa merkittävästi asumismukavuutta, mutta on suoraan yhteydessä myös hyvinvointiin ja jopa terveyteen. Liian lämpimät asuintilat voivat tutkitusti aiheuttaa monenlaista terveyshaittaa. Kuumassa toimistossa työskennelleet tietävät, miten liiallinen lämpö sulattaa keskittymiskyvyn ja jaksamisen. Ilmalämpöpumppu onkin ensisijaisesti investointi omaan hyvinvointiin.
Kiikkuun asennettujen jäähdytyslaitteistojen ja niiden tuoman asumismukavuuden voi odottaa heijastuvan myös asuntomarkkinoille. Jäähdytetyille asunnoille on todennäköisesti helpompaa löytää vuokralaiset tai ostajat – erityisesti nyt, kun jäähdytyslaitteistot eivät valloita parvekkeita. JR Lämpötekniikan asiantuntijat ennustavat, että tulevaisuudessa asunnon ostajat ja vuokraajat osaavat yhä enenevissä määrin arvostaa asuntoja, joissa on älykäs jäähdytysratkaisu.
Asumismukavuutta arvostetaan yhä enemmän.
pätevyys ja kokemus
Koko taloyhtiön kattava jäähdytysratkaisu vaatii erityisosaamista
Näin mittavia jäähdytysjärjestelmiä, joita Kiikun taloyhtiöihin parhaillaan asennetaan, ei kuka tahansa voi tehdä, JR Lämpötekniikasta kerrotaan. Suurten keskitettyjen jäähdytyslaitteistojen asentamiseen vaaditaan sähkötöitä koskevien lupien lisäksi myös erityinen yli 3 kg:n kylmäainepätevyys.
Kun projektin toteuttamiseen valitulla kumppanilla on sekä pätevyydet että kokemusta, suuret ja kunnianhimoisetkin projektit sujuvat. Kiikussa lähes tuhannen asukkaan asumismukavuutta parantava ilmalämpöpumppuprojekti etenee vauhdilla. Sen odotetaan valmistuvan helmikuussa 2026.
